Оформление брачного договора

О брачном договоре речь может зайти перед регистрацией брака, когда стороны хотят договориться «на берегу», как будет разделено между ними имущество и долги, которые, возможно, появятся у них в браке.

Как правило, в такой ситуации стороны устанавливают режим раздельной собственности, согласно которому личным имуществом (не подлежащем впоследствии разделу ни при каком условии) является то имущество, которое каждый супруг оформляет на свое имя. В таком договоре возможны следующие варианты: установить раздельный режим на абсолютно все имущество (недвижимость, движимые вещи, деньги, финансовые инструменты, обязательства перед третьими лицами) или только на какую-то определенную категорию (вид) имущества.

Например, брачным договором может быть установлен режим раздельной собственности на недвижимость, а все остальное имущество будет считаться совместной собственностью. Возможны и другие комбинации.

В отсутствие брачного договора все приобретенное по возмездным сделкам имущество является совместной собственностью супругов, если не доказано, что для покупки было использовано личное имущество одного из супругов. Например, что деньги на покупку квартиры — это деньги от продажи добрачного или наследственного имущества. А доказать подобное бывает нелегко.

Выходом из такой ситуации может быть брачный договор, в котором раздельный режим имущества будет установлен только на квартиру (даже еще не приобретенную — и такое возможно). При этом все остальное имущество остается в совместной собственности.

Этот вариант похож на предыдущий. По требованию ипотечного банка заключается брачный договор, согласно которому новая квартира будет личной собственностью того супруга, кто берет кредит. Здесь важно не переборщить: не ошибиться и не заключить такой договор, по которому все имущество получит раздельный режим, а не только одна новая квартира.

Разделить имущество можно как в период брака, так и при его расторжении. Пока стороны еще готовы договариваться, разделить имущество можно наименьшей кровью — заключением брачного договора. В таком договоре на все нажитое имущество будет установлен режим раздельной собственности, а в ряде случаев будет предусмотрен и переход права от одного супруга к другому (например, на автомобили, квартиры, долги), может быть предусмотрена выплата компенсаций, установлено содержание и другие договоренности.

Некоторые виды бизнеса предусматривают вложение больших средств в объекты, которые используются бизнес-партнерами совместно для получения прибыли. Бывает, что при этом выгоднее (или проще) оформить такие объекты (полностью или частично) на физических лиц, а не на компанию.

В таком случае каждому из партнеров важно сохранение структуры бизнеса. Например, если у одного из партнеров нет брачного договора с супругой, а объекты бизнеса оформляются на него, есть риск, что его супруга в один прекрасный день может потребовать раздела бизнеса или, к примеру, включения ее в число собственников с последующей продажей доли третьим лицам.

Аналогичная ситуация может возникнуть в отношении долей и акций в коммерческих организациях. Подобные риски можно исключить, если разделить имущество между супругами брачным договором.

Нередки ситуации, когда бизнес одного из супругов имеет большие риски невозврата вложенных средств — как своих, так и инвесторов. В такой ситуации нельзя игнорировать опасность того, что по долгам одного из супругов придется расплачиваться всем совместно нажитым имуществом.

Разумеется, это не в интересах супруга, который занимается менее рискованной деятельностью и не согласен сидеть на пороховой бочке вместе со всем имуществом семьи. Выходом здесь может быть заключение брачного договора для разделения имущества на то, которым супруги готовы рискнуть (и поэтому оставляют его в собственности супруга-предпринимателя), и на то, которое остается в личной собственности другого супруга.

Наша команда адвокатов по семейным делам сформировалась в 2007 году как первая в Москве специализированная юридическая фирма в сфере семейного права. За прошедшие 14 лет мы накопили уникальный опыт не только по составлению брачных договоров, но и опыт участия в судебных делах о признании подобных договоров недействительными. Этот опыт будет вам полезен, если вы хотите заключить брачный договор и не переживать за его действительность.

Мы также приобрели большой пул партнеров в разных сферах, которые помогают нам быстро и качественно оказывать услуги по заключению брачных договоров.

Для наших клиентов мы можем быстро организовать:

• проведение переговоров при заключении брачного договора;
• оценку любых видов имущества для расчета компенсационных выплат по брачному договору;
• письменный и устный перевод на любой язык для заключения брачного договора с иностранным гражданином;
• получение апостиля в любой точке мира для легализации свидетельства о браке, заключенного за рубежом;
• нотариальное удостоверение брачного договора в любой точке России и без очереди.

Как правило, мы начинаем общение с предварительной консультации по телефону. Это конфиденциально, бесплатно и не влечет для вас никаких правовых последствий. По итогам первого общения с адвокатом вы поймете, какой брачный договор вам нужен и каких условий стоит остерегаться.

Если вы заключаете брачный договор в целях ипотечного кредитования или перед регистрацией брака, то его можно оформить за один день, так как техническая подготовка к нотариальному удостоверению подобных договоров минимальна. Мы только просим нотариуса заказать в электронном виде справки о том, что стороны не признаны банкротами и не лишены дееспособности. После поступления ответов на эти запросы все готово для удостоверения брачного договора. Как правило, ответы поступают нотариусу в течение дня.

Если же ваш брачный договор будет содержать информацию о конкретных объектах недвижимости, то перед нотариальным удостоверением договора нотариус перепроверит в ЕГРН ваш статус собственника на каждый объект. Такая проверка занимает в среднем 2–3 дня.

Вы можете быть уверены, что мы сделаем процедуру максимально удобной и необременительной для вас.

Исходя из ваших задач мы составим текст брачного договора. Если в ходе обсуждения с супругом вы решите что-то изменить или уточнить — сделаем соответствующие правки. Мы возьмем на себя все общение с нотариусом и подготовку документов для заключения договора. Если потребуется, проведем оценку имущества, найдем переводчика, найдем способ легализовать ваше иностранное свидетельство о браке и переведем его на русский язык. Если ваш супруг иностранец, заблаговременно сделаем нотариальный перевод его паспорта и самого договора.

В итоге в удобное для вас время и день вы с супругом подпишите брачный договор, который будет удостоверен нотариально при соблюдении всех требований российского законодательства.

Нотариальная пошлина за удостоверение брачного договора составляет 10 500 рублей. Стоимость наших услуг зависит от сложности и объема работы над проектом.

Мы проводим предварительное бесплатное консультирование по этой услуге по телефону. Прежде чем что-либо предпринимать, а тем более подписывать, мы советуем обратиться к профессионалам. Свяжитесь с нами и получите своевременную юридическую помощь.